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V0871-23 ·12 avril 2023 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Valeur d'acquisition d'un bien immobilier hérité avec usufruit : application des règles de l'Impôt sur les Successions et Donations

Un contribuable s'interroge sur la valeur d'acquisition d'un logement reçu par héritage en nue-propriété en 1982, dont l'usufruit s'est consolidé en 2020 suite au décès de l'usufruitière. La DGT précise que l'extinction de l'usufruit ne constitue pas une nouvelle acquisition, mais la récupération des droits d'usage, et définit les modalités de calcul de la valeur d'acquisition ainsi que l'éventuelle réduction liée à l'ancienneté.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Précision juridique sur la détermination de la base imposable et le calcul de la plus-value lors de la consolidation de la pleine propriété issue d'un usufruit.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2023-04-12pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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