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Le consultant s'interroge sur le calcul de la plus-value en présence d'un prêt hypothécaire en cours et sur la possibilité d'utiliser ce prêt pour réduire la valeur de cession. L'administration fiscale précise que l'amortissement de l'hypothèque ne constitue pas une charge liée à la vente, mais qu'il permet de diminuer le montant total perçu pour le calcul de l'exonération par réinvestissement.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Cette précision fiscale influence directement le calcul de la base imposable lors de la vente d'un bien immobilier, en permettant de moduler le montant net perçu utilisé pour l'application du régime d'exonération.
Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.
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