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V0779-25 ·5 mai 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La commission immobilière pour une vente avortée ne constitue pas une perte patrimoniale

Le consultant demande si la part de la commission immobilière non remboursée après le désistement d'un achat peut être considérée comme une perte patrimoniale. La DGT répond que ce paiement constitue un revenu de consommation et non une perte patrimoniale.

En 5 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision précise la qualification fiscale des frais de commission non récupérés lors de la rupture d'une transaction immobilière, les excluant du régime des pertes patrimoniales.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-05-05pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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