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La consultante s'interroge sur la nature fiscale des frais de réparation de ses biens immobiliers locatifs : doivent-ils être déduits en tant que charges de l'exercice ou considérés comme des améliorations. La DGT précise que les réparations visant à maintenir la durée de vie du bien sont des charges, alors que les améliorations ou extensions augmentant la capacité ou l'habitabilité font partie de la valeur d'acquisition.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Cette distinction est cruciale pour la détermination de l'assiette fiscale des revenus fonciers et le calcul de la plus-value lors de la cession du bien.
Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.
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