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V0663-25 ·14 avril 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Le traitement fiscal de l'écart de contribution lors de l'achat d'un logement dépend de sa qualification en prêt ou en donation

Une personne achète un logement à 50 % avec son partenaire, mais ne contribue qu'à hauteur de 20 % de l'apport initial alors que son partenaire apporte 80 %. L'administration fiscale précise que la nature de l'opération entre les parties déterminera si l'imposition relève de l'impôt sur les successions et donations ou de l'impôt sur les transmissions patrimoniales.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

La qualification juridique de l'apport financier est déterminante pour l'application du régime fiscal approprié lors d'un achat immobilier en commun.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-04-14pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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