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V0616-25 ·2 avril 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

L'exonération pour cession de la résidence principale exige une vente dans les deux ans suivant la cessation de l'occupation effective

Une personne de plus de 65 ans a demandé si elle pouvait bénéficier de l'exonération liée à la vente de son logement après avoir quitté son domicile pour une maison de retraite. La DGT répond que cela n'est pas applicable car la vente est intervenue plus de deux ans après l'arrêt de la résidence dans le bien.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision limite l'accès au bénéfice fiscal pour les contribuables qui ne vendent pas leur bien immobilier dans le délai strict de deux ans après avoir quitté leur résidence principale.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-04-02pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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