Aller au contenu
V0572-26 ·11 mars 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Refus de l'exonération pour les plus de 65 ans si la résidence principale n'est plus occupée depuis plus de deux ans

Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération de la résidence principale lors de la vente d'un bien immobilier qu'il a quitté en 2001. La DGT conclut que celle-ci n'est pas applicable, car l'exonération exige que le logement ait été la résidence habituelle au moment de la vente ou au cours des deux années précédentes.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision limite l'accès au bénéfice fiscal pour les seniors dont le logement n'a pas été occupé de manière continue ou récente, renforçant la stricte application du critère de résidence effective.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-03-11pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

Cette norme vous concerne ?

L'équipe fiscal examine votre situation concrète.

Parler à l'équipe fiscal
Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
Email
Contact