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V0564-21 ·11 mars 2021 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La consolidation de la pleine propriété par décès de l'usufruitier est soumise à l'ITPAJD et non aux droits de succession

Une personne détenant la nue-propriété d'un logement s'interroge sur la fiscalité applicable après le décès de l'usufruitier. La DGT précise qu'en raison de la désmembrement de propriété par acte à titre onéreux, l'ITPAJD s'applique plutôt que l'Impôt sur les Successions.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision clarifie la distinction fiscale entre les transmissions à titre gratuit et les transmissions à titre onéreux lors de la réunion de la propriété, impactant directement le calcul de l'assiette fiscale pour les propriétaires nus.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2021-03-11pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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