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Une société s'interroge sur l'éventuelle non-assujettissement à l'IIVTNU lors de l'exercice d'une option d'achat sur un contrat de leasing portant sur un terrain, au motif de l'absence de plus-value. La DGT conclut que la non-assujettissement ne s'applique pas car la valeur de transmission pour l'établissement financier correspond au montant total versé par le preneur, lequel excède la valeur d'acquisition.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Cette décision confirme que l'exercice d'une option d'achat dans un contrat de crédit-bail constitue un fait générateur de l'IIVTNU, la base imposable étant déterminée par le cumul des loyers versés plutôt que par la simple plus-value foncière.
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