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V0478-25 ·25 mars 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Le délai de trois ans pour la qualification de résidence habituelle court dès l'acquisition si l'occupation intervient dans les douze mois

Le demandeur s'interroge sur le point de départ du délai de trois ans permettant de qualifier son logement de résidence habituelle, ayant acquis le bien en janvier mais ne s'étant domicilié qu'en novembre. La DGT précise que, si le logement est occupé de manière effective et permanente dans les douze mois suivant l'acquisition, le délai de trois ans est calculé à partir de la date d'achat.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette interprétation clarifie le mode de calcul du délai de détention pour l'application des régimes fiscaux liés à la résidence principale, en privilégiant l'occupation effective sur l'inscription au registre de la population.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-03-25pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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