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V0476-25 ·25 mars 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

L'indemnité pour perte de valeur patrimoniale d'un logement est imposée comme gain en capital au titre de l'IRPF

Un contribuable s'interroge sur l'imposition au titre de l'IRPF d'une indemnité de 42 500 euros versée par un constructeur en raison de la perte de valeur de son logement causée par le blocage de puits de lumière. La DGT répond que le montant doit être intégralement comptabilisé comme un gain en capital.

En 5 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

L'indemnité reçue pour compenser une dépréciation immobilière est considérée fiscalement comme un gain en capital, entraînant une imposition sur l'intégralité de la somme perçue.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-03-25pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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