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V0472-25 ·25 mars 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Les revenus locatifs d'un bien hérité doivent être intégralement imposés par le conjoint propriétaire

Un contribuable marié sous le régime de la communauté de biens demande si les revenus locatifs d'un bien hérité doivent être imposés par lui seul ou par les deux conjoints. La DGT répond qu'en raison du caractère propre du bien, les revenus doivent être imputés intégralement au titulaire.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision précise les modalités d'imposition des revenus issus de biens propres au sein d'un régime matrimonial de communauté, confirmant que la propriété individuelle prime sur la communauté pour l'imposition des loyers.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-03-25pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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