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V0419-25 ·20 mars 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Possibilité d'inclure des améliorations et des frais d'acquisition dans la valeur d'acquisition d'un logement (IRPF)

Le consultant s'interroge sur le calcul de la valeur d'acquisition d'un logement acheté en 1989 afin de déterminer la plus-value lors de sa vente. La DGT précise que les investissements, les améliorations et les frais inhérents à l'achat peuvent être ajoutés, contrairement aux frais de réparation ou d'entretien.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Les contribuables peuvent optimiser le calcul de leur plus-value immobilière en intégrant certains frais et travaux d'amélioration, tout en excluant les dépenses de maintenance courante.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-03-20pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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