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V0409-25 ·20 mars 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La location immobilière constitue une activité économique avec un employé à temps plein, même hors de ses heures de service

Une question a été posée pour savoir si une société de location immobilière remplit la condition de disposer d'un employé à temps plein pour être considérée comme exerçant une activité économique, même si cet employé travaille pour une autre entreprise en dehors de ses heures au sein de la société consultée. La DGT répond que la condition est remplie si le contrat est de nature salariale et que la personne effectue sa journée de travail complète pour l'entité, indépendamment de l'exercice d'autres activités dans d'autres entreprises en dehors de cet horaire.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision clarifie la qualification fiscale de la gestion immobilière, permettant de passer du régime de gestion de patrimoine à celui d'activité économique dès lors qu'un contrat de travail à temps plein est établi.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-03-20pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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