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V0349-25 ·19 mars 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La dissolution d'une indivision avec excédent d'attribution compensé en numéraire peut être soumise aux droits d'enregistrement

Des frères copropriétaires d'un bien immobilier souhaitent dissoudre leur indivision en attribuant le bien à l'un d'entre eux moyennant une compensation financière. La consultation porte sur la base imposable applicable au droit sur les actes juridiques documentés ainsi que sur la valeur de transmission au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette analyse clarifie le traitement fiscal lors de la répartition d'un bien indivis lorsque l'un des membres reçoit une part supérieure à son droit initial, déterminant ainsi l'assujettissement aux droits d'enregistrement et les modalités de calcul de la valeur de cession.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-03-19pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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