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V0331-25 ·18 mars 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Intégration des améliorations et agrandissements d'un logement dans sa valeur d'acquisition pour la transmission

Le consultant s'interroge sur la possibilité d'ajouter au prix d'acquisition les paiements effectués pour l'amélioration des prestations d'un logement avant sa livraison, ainsi que les travaux ultérieurs (fenêtres et chaudière). La DGT précise que les investissements et les améliorations font partie de la valeur, contrairement aux dépenses de réparation et d'entretien.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Détermine la base de calcul de l'imposition sur la plus-value lors de la vente d'un bien immobilier en distinguant les investissements des frais d'entretien.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-03-18pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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