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V0300-25 ·17 mars 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour cession de la résidence principale après deux ans de non-résidence

Une personne de 91 ans souhaite céder le logement qui constituait sa résidence principale jusqu'à son emménagement en maison de retraite il y a 6 ans. La DGT précise que l'exonération pour les plus de 65 ans ou les personnes dépendantes ne peut s'appliquer car le bien ne possède plus le statut de résidence habituelle.

En 5 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

La perte du statut de résidence principale entraîne la taxation des plus-values immobilières, même pour les personnes âgées ou en situation de dépendance.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-03-17pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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