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V0133-26 ·27 janvier 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La sous-traitance de la gestion immobilière ne garantit pas à elle seule l'existence d'une activité économique

La question porte sur le fait de savoir si des filiales sous-traitant la gestion de leurs biens immobiliers exercent une activité économique au sens de l'impôt sur les sociétés. La DGT précise que la loi exige la présence d'au moins un salarié sous contrat de travail à temps plein pour que la location soit qualifiée d'activité économique.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision limite la qualification d'activité économique pour les sociétés de gestion immobilière, exigeant des moyens humains structurés plutôt qu'une simple gestion externalisée.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-01-27pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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