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V0088-26 ·20 janvier 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La rupture de couple ne permet pas de considérer automatiquement un logement comme résidence habituelle pour l'exonération par réinvestissement

La question est de savoir si la rupture d'une relation de couple impose nécessairement un changement de domicile pour que le logement soit considéré comme la résidence habituelle. La DGT répond que la rupture n'est pas prévue par la norme et que, s'agissant d'une décision volontaire, elle n'exempte pas de la condition de résidence de trois ans.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision limite les possibilités d'exonération fiscale lors de la vente d'un bien immobilier, en exigeant le respect strict de la durée de résidence effective, indépendamment des changements de situation personnelle.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-01-20pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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