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V0083-26 ·20 janvier 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement vendu était la résidence habituelle jusqu'à deux ans avant la vente

Le demandeur souhaite savoir s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement concernant un logement qui a cessé d'être sa résidence habituelle en mars 2024, mais qu'il prévoit de vendre avant mars 2026. La DGT confirme que cela est possible à condition que la vente intervienne dans les deux années suivant la perte de la qualité de résidence habituelle.

En 5 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision confirme l'élargissement de la période de validité pour l'application de l'exonération fiscale, permettant une flexibilité temporelle de deux ans après la cessation de l'usage de résidence principale.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-01-20pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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