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V0046-16 ·8 janvier 2016 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La vente de terrains urbanisés par gestion municipale constitue une plus-value et non un revenu d'activité économique

Une propriétaire s'interroge sur l'application de coefficients de réduction lors de la vente de terrains ayant fait l'objet d'une urbanisation à l'initiative de la mairie. La DGT conclut qu'en l'absence d'une activité de promotion immobilière exercée par la propriétaire, la vente génère une plus-value patrimoniale.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision précise la distinction fiscale entre la plus-value patrimoniale et les revenus d'activité, empêchant l'application de réductions réservées aux entrepreneurs pour des opérations de vente de terrains non affectés à une activité professionnelle.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2016-01-08pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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