La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme le refus de délivrance d'un numéro d'enregistrement pour la location de courte durée en raison de l'existence de prohibitions dans les statuts de la copropriété. La résolution établit que si les statuts inscrits interdisent les usages perturbant la tranquillité ou l'affectation des locaux à des maisons d'hôtes ou pensions, ladite interdiction prévaut sur l'activité touristique (art. 17.12 LPH). Le conservateur dispose du pouvoir de suspendre le numéro d'enregistrement provisoire et de demander la suppression des annonces sur les plateformes en ligne (fondements de droit).
S'applique à ce profil
fundamentos de derecho
Pour les propriétaires de logements dans des immeubles dont les statuts limitent l'usage des biens (telle que l'interdiction des maisons d'hôtes ou pensions), l'activité de location touristique est bloquée de manière irréversible (fondements de droit). Les plateformes de location en ligne pourraient être contraintes de supprimer ou de désactiver les annonces en cas de suspension du numéro d'enregistrement (fondements de droit). La jurisprudence de la Cour suprême valide ces interdictions statutaires afin de protéger la vie en communauté (fondements de droit).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Verificar que los estatutos de la comunidad de propietarios no prohíben el uso de la vivienda para fines de pensión o huéspedes | art. 17.12 LPH |
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