La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme l'obligation de prouver l'approbation expresse de la copropriété pour la location touristique si la déclaration responsable est postérieure au 3 avril 2025 (art. 7 LPH). Pour que cette autorisation soit valable auprès du Registre de la propriété, les signatures de la copropriété doivent être légalisées par un notaire ou ratifiées devant le Registrateur lui-même (note de qualification de la Registratrice).
S'applique à ce profil
art. 7 LPH
Pour les propriétaires gérant des locations de courte durée, l'obtention de l'autorisation de la copropriété nécessite désormais une formalité supplémentaire de sécurité juridique : la légalisation notariale des signatures de l'administrateur et du président, ou la comparution pour ratification devant le Registrateur (note de qualification). Cela accroît la charge administrative et les frais de gestion pour le propriétaire lors de l'inscription de son activité au registre correspondant.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Legitimar notarialmente las firmas de la autorización de la comunidad o ratificarlas ante el Registrador | nota de calificación de la Registradora |
L'équipe fiscal examine votre situation concrète.