La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours contre la suspension de la radiation d'une parcelle de remplacement issue d'un remembrement parcellaire (parcelle 7.004) pour présomption de double immatriculation (art. 18 de la Loi hypothécaire). La Conservatrice de Sahagún a suspendu l'inscription au motif que la coexistence de folios réels de parcelles d'origine et de remplacement engendre une insécurité juridique et un manque de certitude quant à l'exclusion du remembrement (art. 207.2 et 207.5 de la Loi sur le remembrement parcellaire).
S'applique à ce profil
art. 207.2
Pour les propriétaires de terrains ruraux issus de processus de remembrement parcellaire, la décision souligne la complexité de la publicité foncière lorsque coexistent des folios de parcelles d'origine et de remplacement. L'absence de preuve indiquant si une parcelle a été exclue ou s'il s'agit d'une parcelle de remplacement peut entraîner des situations de double immatriculation et une dissociation des actes juridiques (art. 207.2). Le risque pour le titulaire réside dans l'incertitude relative à la propriété et à la validité des inscriptions au folio réel.
L'équipe fiscal examine votre situation concrète.