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BOE-A-2026-5819 ·12 mars 2026 ·Resolución Impact faible
Fiscal

Direction générale de la sécurité juridique : maintien de la suspension de l'immatriculation de deux propriétés à Roa

La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique rejette le recours formé par la société « Amsoma, Asesoría Fiscal Agraria, SL » contre la décision du Conservateur de la propriété de Roa. Le Conservateur avait suspendu l'immatriculation de deux propriétés dans la commune de Fuentecén en raison de l'absence de titres publics antérieurs à un an pour certaines parcelles et de l'éventuelle empiètement sur des chemins de transhumance (art. 18 de la loi hypothécaire). La décision examine la validité des titres d'acquisition et la possible coexistence de la propriété privée avec des biens du domaine public.

En 2 points clés

  1. Suspension de l'immatriculation de deux propriétés pour absence de titre public antérieur à un an sur certaines parcelles (nota de calificación)
  2. Éventuelle empiètement des parcelles par des chemins de transhumance relevant du domaine public (Hechos y fundamentos de Derecho)

Qui est concerné

S'applique à ce profil

  • Mercantil «Amsoma, Asesoría Fiscal Agraria, SL» como recurrente

Hechos I

S'applique à ce profil

  • Cónyuges vendedores de las fincas

Hechos I

Comment cela affecte les parties prenantes

Pour la société « Amsoma, Asesoría Fiscal Agraria, SL », la décision entraîne l'impossibilité d'inscrire les propriétés au Registre de la propriété selon les modalités demandées, confirmant la suspension imposée par le Conservateur. Pour les propriétaires de terrains limitrophes ou l'Administration, la décision souligne l'importance de la délimitation correcte des chemins de transhumance et la nécessité de titres publics valides pour les procédures d'immatriculation (art. 18 de la loi hypothécaire).

Chronologie

2026-03-12pubPublication au BOE
Secteurs concernés
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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