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BOE-A-2026-5490 ·9 mars 2026 ·Resolución Impact faible
Fiscal

Étrangers : aucune autorisation militaire requise pour l'acquisition de terrains ruraux en zones d'accès restreint

La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a statué sur un recours contre la suspension de l'inscription d'une vente de terrain rural au profit d'une citoyenne brésilienne. Il est établi que, conformément à l'Ordre de service 1/2021 de la Direction générale des infrastructures du ministère de la Défense, les terrains ruraux sont exclus des zones nécessitant une autorisation ou un avis du ministère de la Défense. Par conséquent, l'autorisation militaire n'est pas obligatoire pour ce type de biens immobiliers dans ces zones.

En 2 points clés

  1. Les terrains ruraux sont exclus des zones nécessitant une autorisation ou un avis du ministère de la Défense, Ordre de service 1/2021 (Orden de Servicio 1/2021)
  2. Les notaires et les registrateurs doivent exiger l'autorisation militaire pour l'acquisition de terrains ruraux ou urbains par des étrangers, art. 20 Loi 8/1975 (art. 20 Ley 8/1975)

Qui est concerné

S'applique à ce profil

  • Adquisición de inmuebles en zonas de interés para la defensa nacional

art. 18 Ley 8/1975

S'applique à ce profil

  • Adquisición de fincas rústicas en zonas de acceso restringido

Orden de Servicio 1/2021

Comment cela affecte les parties prenantes

Pour les non-résidents (étrangers) souhaitant acquérir des terrains ruraux dans des zones déclarées d'accès restreint, la charge d'obtenir une autorisation militaire préalable est supprimée, ces terrains étant exclus de l'application de la restriction selon la réglementation de la Défense (Ordre de service 1/2021). Pour les notaires et les registrateurs, le refus de qualification fondé sur l'absence de ladite autorisation pour des terrains ruraux est inapproprié.

Chronologie

2026-03-09pubPublication au BOE
Secteurs concernés
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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