La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique établit que la location de logements de courte durée à usage touristique ne doit pas être considérée comme une activité commerciale, sauf si les statuts de la copropriété l'interdisent expressément (Hechos V). La résolution détermine qu'une interprétation extensive des clauses interdisant les activités commerciales pour inclure l'usage touristique n'est pas admissible si celui-ci n'est pas mentionné spécifiquement (Hechos V).
S'applique à ce profil
Hechos I
S'applique à ce profil
Hechos I
Pour les propriétaires de logements dans des copropriétés aux statuts restrictifs, l'obtention du numéro d'enregistrement de location touristique est facilitée, car l'interdiction générique d'« activités commerciales » ne suffit pas à empêcher l'usage saisonnier (Hechos V). Pour les copropriétés, la jurisprudence exige que, si elles souhaitent interdire la location touristique, elles rédigent des clauses statutaires claires et spécifiques mentionnant des termes tels que « hébergement touristique » ou « pension » (Hechos V).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Verificar si los estatutos de la comunidad prohíben expresamente el uso turístico o de hospedaje | Hechos V |
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