La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a statué qu'une interdiction générique d'exercer des « activités commerciales » dans les statuts d'une copropriété n'empêche pas l'attribution du numéro d'enregistrement pour la location touristique (art. 7 des statuts). La décision distingue l'interdiction d'activités économiques ou entrepreneuriales de l'usage du logement à des fins de location touristique, lequel n'est pas visé par une rédaction interdisant uniquement le commerce, la profession ou l'industrie (Motifs de droit IV).
S'applique à ce profil
Fundamentos de Derecho IV
Pour les propriétaires souhaitant exploiter des logements en location touristique, cette décision offre un moyen de défense face aux copropriétés tentant de bloquer cette activité sur la base d'interdictions statutaires génériques de nature commerciale (Motifs de droit IV). Toutefois, si les statuts interdisaient expressément l'« usage touristique » ou l'« activité économique » de manière spécifique, l'interdiction serait légitime selon la doctrine de la Cour suprême (STS 1671/2023).
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