La Direction générale de sécurité juridique et de foi publique examine un recours contre le refus d'attribution d'un numéro de registre de location de courte durée (NRUA). La conservatrice a suspendu l'attribution au motif que le demandeur n'était pas le titulaire inscrit au registre et ne justifiait pas de représentation, violant ainsi le principe de tracto successif (art. 20 de la Loi hypothécaire). Le requérant soutient que cette exigence est disproportionnée pour une inscription informative et que les documents relatifs à une succession étrangère attestent de sa légitimité.
S'applique à ce profil
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Pour les propriétaires ou gestionnaires de logements à usage touristique, cette décision remet en question la rigueur avec laquelle les conservateurs appliquent le principe de tracto successif (art. 20 de la Loi hypothécaire) lors de demandes d'inscriptions informatives telles que le NRUA. Le litige porte sur la question de savoir si l'absence d'inscription préalable d'une succession transfrontalière doit empêcher l'obtention d'un numéro de registre nécessaire à l'activité économique (art. 38 de la Constitution).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Acreditar fehacientemente la representación o la condición de heredero para evitar la suspensión del NRUA | art. 18 Ley Hipotecaria |
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