La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme que les conservateurs ne doivent pas procéder à l'inscription des demandes de numéro d'enregistrement de location de courte durée si l'immeuble ne relève pas de leur circonscription hypothécaire (art. 420.2 du Règlement hypothécaire). La procédure doit impérativement être effectuée auprès du Registre de la Propriété compétent où l'immeuble est inscrit (art. 2.f du Décret royal 1312/2024).
S'applique à ce profil
art. 2.f RD 1312/2024
Pour les particuliers ou les entreprises gérant des locations de courte durée, la demande d'attribution d'un numéro d'enregistrement doit être adressée exclusivement au Registre de la Propriété ayant compétence territoriale sur l'immeuble (art. 2.f du RD 1312/2024). Le dépôt d'une demande auprès d'un registre incompétent entraînera le refus de l'inscription (art. 420.2 du Règlement hypothécaire), retardant ainsi l'obtention du numéro d'enregistrement nécessaire à l'activité.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Identificar el Registro de la Propiedad competente según la ubicación de la finca antes de solicitar el número de registro | art. 2.f RD 1312/2024 |
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