La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme que l'attribution du numéro d'enregistrement pour la location à usage touristique par les registres de la propriété exige le respect de conditions civiles et administratives. Conformément à la loi sur la copropriété (LPH), l'exercice de cette activité nécessite l'approbation expresse de la communauté de copropriétaires selon l'art. 17.12 LPH (art. 7.3 LPH). Sans ce numéro d'enregistrement unique, le bien ne peut être proposé sur les plateformes de location de courte durée.
S'applique à ce profil
art. 7.3 LPH
S'applique à ce profil
art. 7.3 LPH
Pour les propriétaires de logements destinés à la location touristique, l'absence d'approbation expresse de la copropriété empêche l'obtention du numéro d'enregistrement nécessaire pour opérer légalement sur les plateformes en ligne (art. 7.3 LPH). Les communautés de copropriétaires disposent de la faculté de contrôler et de conditionner cette activité par des décisions expresses (art. 17.12 LPH). Le non-respect des conditions ou l'absence de régularisation sous 7 jours ouvrables peut entraîner l'impossibilité d'accéder aux plateformes de location (note de qualification).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Obtener certificación de la comunidad de propietarios con aprobación expresa de la actividad | art. 17.12 LPH | |
| Subsanar defectos en la documentación presentada ante el Registro | nota de calificación | 7 días hábiles |
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