La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique examine la légalité de la suspension de l'attribution d'un numéro d'enregistrement de location touristique par un conservateur. Le litige provient de statuts de copropriété interdisant l'installation d'activités commerciales ou susceptibles de troubler la tranquillité du voisinage. La décision souligne que l'attribution du numéro par les registres de la propriété doit garantir le respect des exigences administratives, urbanistiques et, surtout, civiles, telles que les statuts de la copropriété (art. 18 de la loi hypothécaire).
S'applique à ce profil
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Pour les propriétaires exploitant des locations touristiques dans des immeubles en régime de copropriété, l'existence de statuts interdisant les activités commerciales ou affectant la tranquillité des voisins peut empêcher l'obtention du numéro d'enregistrement nécessaire pour proposer des offres sur les plateformes en ligne. Le registre de la propriété agit comme un filtre de légalité civile, ce qui signifie que le respect de la réglementation touristique ne suffit pas si les statuts de la copropriété sont contraires (art. 18 de la loi hypothécaire).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Verificar que los estatutos de la comunidad de propietarios no prohíben la actividad de alquiler turístico |
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