La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme la légalité de la suspension de l'attribution d'un numéro d'enregistrement de location touristique de courte durée dans une propriété de Vélez-Málaga. La décision repose sur le fait que les statuts de la copropriété interdisent l'installation d'activités commerciales ou d'activités perturbant la bonne entente ou la tranquillité des voisins. Le Registre de la propriété est compétent pour vérifier le respect des conditions civiles, telles que les statuts de la copropriété, pour l'attribution dudit numéro (art. 18 de la Loi hypothécaire).
S'applique à ce profil
Hechos I
S'applique à ce profil
Hechos I
Pour les sociétés propriétaires et les particuliers exploitant des locations touristiques, la résolution renforce la primauté des statuts de la copropriété sur la demande d'enregistrement touristique. Si les statuts interdisent les activités commerciales ou celles affectant la vie en communauté, le Registrateur peut émettre un avis négatif sur la demande de numéro d'enregistrement, empêchant ainsi la mise en location du logement sur les plateformes en ligne (art. 18 de la Loi hypothécaire).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Verificar que los estatutos de la comunidad de propietarios no prohíban la actividad de alquiler turístico | art. 18 Ley Hipotecaria |
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