La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique annule le refus d'un conservateur qui empêchait l'inscription de l'état d'inhabitabilité d'un étage sous comble. La résolution dispose que, en présence de documentation technique probante (telle qu'un projet technique visé), le conservateur doit procéder à l'inscription de présentation et émettre une qualification formelle plutôt que de refuser l'entrée du document (art. 18 LH). Il est souligné que l'omission de limitations urbanistiques pertinentes contrevient au principe de concordance et de sécurité juridique (arts. 1 et 9 LH).
S'applique à ce profil
art. 40.d LH
Pour les propriétaires ou les tiers ayant un intérêt légitime, la possibilité est garantie que le Registre de la propriété reflète la réalité urbanistique d'un bien (telle que l'absence de permis d'habitabilité) par la production de projets techniques visés (art. 40.d LH). Cela évite la discordance entre la réalité juridique et le contenu registral, protégeant ainsi la transparence des transactions immobilières. Les conservateurs ne peuvent refuser l'entrée de documents publics attestant d'inexactitudes registrales sous prétexte que la compétence relève de l'Administration (art. 253.3 LH).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Aportar proyecto técnico visado para acreditar la no habitabilidad ante el Registro | art. 40.d LH |
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