La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme le refus d'inscription d'un géoréférencement alternatif et de la rectification de la superficie d'une propriété (art. 199 de la Loi hypothécaire). La décision repose sur le fait que, des propriétaires riverains ayant présenté des allégations faisant état d'une opposition pour une prétendue empiétement sur leurs parcelles, l'inscription automatique de la nouvelle description graphique n'est pas possible. La procédure prévue à l'article 199.2 de la Loi hypothécaire est bloquée par le litige relatif aux limites de la propriété.
S'applique à ce profil
art. 199 Ley Hipotecaria
Pour le titulaire de la propriété cherchant à rectifier sa superficie, la résolution implique l'impossibilité de mettre à jour sa description cadastrale via la procédure simplifiée de l'article 199 de la Loi hypothécaire tant que l'opposition des riverains persiste. Les riverains (propriétaires de parcelles contiguës) parviennent à bloquer l'inscription en présentant des allégations fondées sur des relevés topographiques contredisant la proposition (art. 199.2 de la Loi hypothécaire). Cela contraint les parties à résoudre le litige de limites par d'autres voies juridiques avant de pouvoir procéder à l'inscription au registre.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Resolver la controversia de límites con los colindantes antes de reiterar la solicitud de inscripción | art. 199 Ley Hipotecaria |
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