La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours relatif au refus de calificación d'une conservatrice ayant suspendu l'inscription d'un jugement d'usucapion. La décision souligne que, pour inscrire l'acquisition d'un domaine par prescription, il doit être prouvé que l'action a été dirigée contre l'actuel titulaire inscrit ou, à défaut, fournir les écritures antérieures permettant de reconstituer le tractus successivus (art. 20 LH). La décision confirme que la charge de clarifier la relation juridique et la continuité du tractus successivus incombe à l'intéressé et non à l'organe judiciaire.
S'applique à ce profil
Pour les particuliers souhaitant inscrire des biens acquis par jugement d'usucapion, la décision établit que le jugement définitif ne suffit pas ; il est impératif que la procédure judiciaire ait inclus comme défendeurs les titulaires inscrits actuels afin de respecter le tractus successivus (art. 20 LH). Si le titulaire est décédé, l'intéressé doit fournir la documentation nécessaire pour reconstituer l'historique juridique de l'immeuble, assumant ainsi la charge de la preuve devant le Registre de la propriété.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Acreditar que la demanda de usucapión se dirigió contra el titular registral actual o aportar asientos previos para reconstruir el tracto sucesivo | art. 20 LH |
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