BOE-A-2026-14970 ·9 juillet 2026 ·Resolución Impact faible
Fiscal

Propriétaires de logements : approbation expresse de la copropriété requise pour la location touristique

La résolution confirme la suspension de l'attribution d'un numéro d'enregistrement de location touristique en raison d'une interdiction prévue dans les statuts de la copropriété. Conformément à la Loi Organique 1/2025, le propriétaire exerçant des activités de location à usage touristique doit obtenir l'approbation expresse de la copropriété (art. 7.3). En cas de non-respect, le président de la copropriété peut exiger la cessation immédiate de l'activité (art. 7.3).

En 2 points clés

  1. Obligation d'obtenir l'approbation expresse de la copropriété pour effectuer des locations touristiques (art. 7.3) (art. 7.3)
  2. Le président peut exiger la cessation immédiate de l'activité sans approbation préalable (art. 7.3) (art. 7.3)

Qui est concerné

S'applique à ce profil

  • Propietarios de viviendas que realicen actividades de arrendamiento para uso turístico

art. 7.3

Comment cela affecte les parties prenantes

Pour les propriétaires souhaitant exploiter des logements à des fins touristiques, la norme impose l'obligation d'obtenir un accord préalable et exprès de la copropriété, selon le quorum de la majorité des trois cinquièmes (art. 7.3). Pour les copropriétés, la faculté est accordée de demander la cessation immédiate de l'activité par l'intermédiaire du président en l'absence d'une telle approbation (art. 7.3). Le non-respect de cette condition permet l'engagement d'actions judiciaires.

Que faire et dans quel délai

ActionRéférenceDélai
Obtener la aprobación expresa de la comunidad de propietarios para el uso turístico de la vivienda art. 7.3

Chronologie

2026-07-09pubPublication au BOE
Secteurs concernés
inmobiliario
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.
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