La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme que l'attribution du numéro de registre de location de courte durée (NRUA) nécessite que l'immeuble soit préalablement inscrit au Registre de la propriété. La résolution établit qu'en application des principes hypothécaires de légitimation et de légalité, la demande doit être effectuée par le titulaire inscrit (Fondements du droit). Par conséquent, si l'immeuble n'est pas immatriculé, le Conservateur doit suspendre l'attribution du numéro (Faits II).
S'applique à ce profil
Hechos II
Pour les propriétaires de logements destinés à la location touristique dont le bien n'est pas inscrit au Registre de la propriété, l'obtention du numéro de registre unique est bloquée jusqu'à l'achèvement du processus d'immatriculation. Cela empêche la mise en location de ces unités sur les plateformes de courte durée, le numéro étant une condition indispensable à leur commercialisation (Fondements du droit). Le contrôle exercé par les Conservateurs vise à garantir que l'immeuble respecte les exigences urbanistiques, administratives et civiles.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Inmatricular la finca en el Registro de la Propiedad para poder solicitar el número de registro de alquiler | Fundamentos de Derecho |
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