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La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme le refus d'inscription au registre d'un acte de vente portant sur une participation indivise d'un immeuble (art. Faits I). Le conservateur de Barbate a émis un avis négatif sur l'opération, estimant que la transmission de quotes-parts sur un immeuble ayant des antécédents de discipline urbanistique constitue un lotissement urbain déguisé. La décision se fonde sur la description de l'immeuble et son historique de morcellements et de ventes de quotes-parts (art. Faits I).
S'applique à ce profil
Hechos I
Pour les particuliers acquérant des quotes-parts d'immeubles ruraux ou urbanisables, il existe un risque de refus d'inscription par le Registre de la propriété si l'opération est interprétée comme un lotissement urbain de fait (art. Faits I). Cela affecte particulièrement la sécurité juridique des transmissions de droits de copropriété sur des immeubles faisant déjà l'objet de procédures de discipline urbanistique ou présentant des antécédents de morcellement (art. Faits I).
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