La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique annule l'avis négatif d'un conservateur qui refusait l'attribution d'un numéro d'enregistrement de location touristique en se fondant sur une interdiction du 'time sharing' ou des 'clubs de vacances' dans les statuts (Faits II.1). La résolution établit que l'exploitation par roulement n'est pas comparable au bail de courte durée (Motifs de droit 5). Il est déterminé que les restrictions statutaires doivent être claires, précises et définitives, rejetant l'application par analogie de clauses génériques à la location touristique (Motifs de droit 4).
S'applique à ce profil
Hechos I
S'applique à ce profil
Hechos II.1
Pour les propriétaires et les sociétés de gestion de locations saisonnières, la résolution confirme que l'interdiction des activités de 'temps partagé' ou 'time sharing' dans les statuts d'une copropriété ne suffit pas à empêcher légalement la location touristique de courte durée (Motifs de droit 5). Les conservateurs ne peuvent étendre par analogie des interdictions d'activités similaires en l'absence d'une interdiction littérale et expresse du bail (Motifs de droit 4). Cela garantit la sécurité juridique pour l'obtention des numéros d'enregistrement de location touristique face aux interprétations restrictives des statuts de copropriété.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Impugnar calificaciones registrales que denieguen el número de registro turístico por analogía con el time-sharing | Fundamentos de Derecho 4 y 5 |
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