La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a annulé le refus d'un conservateur d'inscrire un numéro d'enregistrement pour la location touristique. La décision dispose que les interdictions dans les statuts de copropriété doivent être claires, précises et définitives pour interdire l'usage touristique. L'application par analogie de clauses génériques relatives aux activités de « temps partagé », de « clubs de vacances » ou « similaires » pour empêcher la location de courte durée est jugée invalide.
S'applique à ce profil
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Pour les propriétaires et les sociétés de gestion locative, cette décision renforce le droit d'exploiter le logement par des baux de courte durée, empêchant les copropriétés d'utiliser des interdictions ambiguës ou par analogie dans leurs statuts. Pour les copropriétés, il est établi que toute restriction de l'usage touristique doit figurer de manière littérale et spécifique dans les statuts, les mentions d'activités « gênantes » ou « similaires » étant insuffisantes.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Verificar que los estatutos de la comunidad no contengan prohibiciones genéricas para impugnar su validez si impiden el alquiler turístico |
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