La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme le refus d'un conservateur de procéder à une inscription de présentation concernant un acte sous seing privé adressé à un tribunal. Il est établi que les documents privés ne bénéficiant pas d'une efficacité réelle attribuée par la loi, ou ne pouvant entraîner aucune opération réelle, ne sont pas susceptibles d'une inscription de présentation (art. 420.1 et 420.3 du Règlement hypothécaire).
S'applique à ce profil
art. 420 Reglamento Hipotecario
Pour les particuliers et les professionnels, cette décision confirme que le Registre de la propriété ne peut servir de canal de réception pour des documents destinés à d'autres administrations (tels que les tribunaux) si ceux-ci n'ont pas de contenu réel. L'utilisation du Registre pour des formalités étrangères à l'inscription de droits réels est dépourvue d'effets juridiques et fera l'objet d'un refus par le conservateur (art. 246 de la Loi hypothécaire).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia en caso de disconformidad | art. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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