La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique examine un recours contre le refus d'un registre de la propriété d'attribuer un numéro d'enregistrement de location touristique. Le litige provient du fait que les statuts de la copropriété, modifiés en 2016, exigent l'autorisation de la majorité pour les activités touristiques, alors que l'activité disposait déjà d'une licence municipale depuis 2013. L'affaire examine si des modifications statutaires ultérieures peuvent affecter des licences d'activité préexistantes au changement des statuts.
S'applique à ce profil
Pour les propriétaires de logements exploitant déjà une location touristique et dont la licence est antérieure à la modification des statuts de leur copropriété, il existe la possibilité de contester les restrictions imposées par la copropriété (art. 9.2.5º RD 1312/2024). Pour les copropriétés, la résolution remet en question l'efficacité des interdictions statutaires sur des activités qui étaient déjà légalement établies avant la réforme des statuts.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Impugnar la calificación negativa del Registro si la actividad turística es anterior a la modificación de los estatutos | Fundamentos de Derecho |
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