Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre certificado de eficiencia energética

49 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «certificado de eficiencia energética», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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Evolución del criterio de la DGT

Doctrina consolidada Confianza alta 58 consultas · 2025–2026

Criterio vigente

La deducción por obras de rehabilitación energética requiere acreditar la mejora mediante un certificado de eficiencia energética que demuestre una reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos un 30% o una calificación energética A o B. El derecho a la deducción se genera en el período impositivo en que se expide el certificado tras las obras. Es requisito indispensable ser el propietario de la vivienda para aplicar el beneficio.

La posición de la DGT se mantiene constante en cuanto a los requisitos técnicos de la mejora energética y el momento de generación del derecho. Se han precisado condiciones de temporalidad para los certificados previos y la necesidad de la condición de propietario. No hay cambios en la esencia del criterio, solo aclaraciones sobre la aplicación práctica.

Puntos de inflexión

  1. V0968-26

    Establece que los certificados expedidos antes de las obras solo son válidos si no han transcurrido dos años entre su expedición y el inicio de las mismas.

Análisis basado en 50 de 58 consultas con criterio disponible. Actualizado 27 de agosto de 2026.

49 consultas

V1217-26 22 may 2026

Posibilidad de aplicar la deducción del 60% por obras de rehabilitación energética en viviendas unifamiliares

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por eficiencia energéticarehabilitación energéticacertificado de eficiencia energéticaconsumo de energía primaria no renovabletributación conjunta LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional 50.ªLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 105
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V1186-26 20 may 2026

La deducción por eficiencia energética se aplica en el ejercicio en que se expide el certificado, aunque su registro sea posterior

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por eficiencia energéticacertificado de eficiencia energéticavivienda habitualrehabilitación energéticaperíodo impositivo LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional 50ªLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1
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V0965-26 29 abr 2026

Se puede aplicar la deducción del 60% por obras de rehabilitación energética en edificios de uso residencial (incluyendo viviendas unifamiliares)

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por eficiencia energéticarehabilitación energéticacertificado de eficiencia energéticaconsumo de energía primaria no renovablevivienda unifamiliar LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional 50ªRD-ley 19/2021
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V0964-26 29 abr 2026

Solo se puede deducir por las cantidades efectivamente satisfechas por el adquirente

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por obras de rehabilitacióneficiencia energéticacoeficiente de participaciónbase de la deduccióncomunidad de propietarios LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional 50ªLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 105
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V0575-26 11 mar 2026

Requisitos para la deducción por eficiencia energética en la vivienda habitual

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por eficiencia energéticacertificado de eficiencia energéticavivienda habitualrehabilitación energéticaconsumo de energía primaria no renovable LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional 50ªRD-ley 19/2021
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V0547-26 9 mar 2026

No se puede aplicar la deducción por obras de rehabilitación energética si no se dispone de un certificado previo emitido en los dos años anteriores al inicio de las obras

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por obras de rehabilitacióneficiencia energéticacertificado de eficiencia energéticavivienda habitualedificio de uso residencial LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional 50.ª.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional 50.ª.3
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V0462-26 27 feb 2026

Se puede aplicar la deducción por eficiencia energética siempre que se cumplan los requisitos y se acrediten las cantidades

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por eficiencia energéticacertificado de eficiencia energéticavivienda habitualrehabilitación energéticacuota íntegra estatal LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional 50ªLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 105.1
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V0103-26 20 ene 2026

No se puede incluir en la deducción por rehabilitación de edificios el coste de obras realizadas a título individual

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por obras de rehabilitación energéticaeficiencia energéticavivienda habitualcertificado de eficiencia energéticaedificio de uso residencial LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional 50ª.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional 50ª.2
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V0097-26 20 ene 2026

Se puede aplicar la deducción por eficiencia energética según el porcentaje de titularidad, aunque la factura esté a nombre de un solo copropietario

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por eficiencia energéticacopropiedadtitularidadvivienda habitualcertificado de eficiencia energética LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional 50ªLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 105
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V2548-25 18 dic 2025

Requisitos para la deducción por mejora de la eficiencia energética en la vivienda

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
eficiencia energéticadeducción por obrascertificado de eficiencia energéticarehabilitación energéticaconsumo de energía primaria no renovable LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional 50ªRD-ley 19/2021
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