Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre cambio de domicilio

42 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «cambio de domicilio», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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42 consultas

V5300-26 28 jul 2026

La falta de espacio en la vivienda no garantiza por sí sola la consideración de vivienda habitual para la exención

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V5297-26 28 jul 2026

La falta de espacio por crecimiento familiar o teletrabajo no garantiza la consideración de vivienda habitual antes de los tres años

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversiónganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima tercera

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V1583-26 15 jun 2026

La exención por reinversión requiere que el cambio de domicilio sea obligatorio y no por conveniencia

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V1578-26 15 jun 2026

La exención por reinversión requiere que el cambio de domicilio sea obligatorio y no por conveniencia

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V1538-26 15 jun 2026

La exención por reinversión en vivienda habitual requiere que el cambio de domicilio sea una necesidad obligatoria

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversiónganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima tercera

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V1533-26 15 jun 2026

La exención por reinversión requiere que el cambio de domicilio sea una necesidad obligatoria y no una opción voluntaria

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domicilioplazo de residencia LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V1504-26 12 jun 2026

La falta de espacio o la necesidad de teletrabajo no permiten, por sí solas, considerar una vivienda como habitual si no obligan necesariamente al cambio de domicilio

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversiónganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima tercera

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V1390-26 5 jun 2026

La exención por reinversión en vivienda habitual requiere que el cambio de domicilio sea necesario y no voluntario

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialtraslado laboralresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima tercera

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V1379-26 4 jun 2026

La exención por reinversión requiere que el cambio de vivienda sea por una necesidad imperativa y no por conveniencia

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversiónganancia patrimonialresidencia habitualcambio de domicilio LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V1334-26 1 jun 2026

La exención por reinversión exige que el cambio de domicilio sea una necesidad y no una opción voluntaria

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversióntraslado laboralganancia patrimonialcambio de domicilio LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima tercera

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V1322-26 28 may 2026

La exención por reinversión requiere que la ruptura de pareja exija necesariamente el cambio de domicilio

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domicilioruptura de convivencia LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima tercera

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V1321-26 28 may 2026

La distancia al nuevo puesto de trabajo no garantiza por sí sola la exención por reinversión en vivienda habitual

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domiciliotraslado laboral LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V1312-26 28 may 2026

La exención por reinversión requiere que el cambio de domicilio sea una necesidad obligatoria y no una opción

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V1246-26 25 may 2026

La exención por reinversión requiere que el cambio de domicilio sea una necesidad y no una opción

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domicilioplazo de residencia LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V1239-26 22 may 2026

La celebración del matrimonio no garantiza la exención por reinversión si no exige necesariamente el cambio de vivienda

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domiciliotransmisión de vivienda LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V1234-26 22 may 2026

La exención por reinversión en vivienda habitual requiere que el cambio de domicilio sea una necesidad obligatoria

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia habitual LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V1232-26 22 may 2026

La exención por reinversión requiere que el cambio de vivienda sea una necesidad y no una decisión voluntaria

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima tercera

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V1231-26 22 may 2026

La ruptura de una pareja de hecho no equivale automáticamente a la separación matrimonial para la exención por reinversión

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualpareja de hechoseparación matrimonialganancia patrimonial LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V1214-26 22 may 2026

La exención por reinversión en vivienda habitual depende de si la enfermedad exige necesariamente el cambio de domicilio

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V1210-26 22 may 2026

La exención por venta de vivienda habitual depende de probarse la necesidad de cambiar de domicilio

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualganancia patrimonialexencióndependencia severagran dependencia LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.4.bLIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 34.1.a

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V1179-26 20 may 2026

La exención por reinversión puede aplicarse si se justifica que el cambio de vivienda es una necesidad y no una opción

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V1166-26 20 may 2026

Para la exención por reinversión, el cambio de domicilio debe ser una necesidad imperativa y no una opción voluntaria

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversiónganancia patrimonialresidencia efectivacambio de domicilio LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima tercera

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V1116-26 19 may 2026

El traslado laboral puede permitir mantener la exención por reinversión en vivienda habitual si se demuestra su necesidad

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualtraslado laboralganancia patrimonialresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima tercera

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V0948-26 28 abr 2026

La celebración del matrimonio no garantiza por sí sola la consideración de vivienda habitual si no exige el cambio de domicilio

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversiónganancia patrimonialcambio de domiciliotransmisión de vivienda LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V0733-26 31 mar 2026

La enfermedad podría permitir la exención por reinversión en vivienda habitual si obliga al cambio de domicilio

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversiónganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V0724-26 30 mar 2026

La exención por reinversión en vivienda habitual requiere que el cambio de domicilio sea una necesidad obligatoria

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domiciliounificación de unidades familiares LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V0697-26 30 mar 2026

El traslado laboral puede permitir excepcionar el plazo de tres años de residencia para mantener la exención por reinversión

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversióntraslado laboralganancia patrimonialcambio de domicilio LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima tercera

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V0446-26 27 feb 2026

La distancia al trabajo no garantiza la exención por reinversión si el cambio de domicilio no es una necesidad obligatoria

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V0440-26 27 feb 2026

La exención por reinversión en vivienda habitual requiere que el cambio de domicilio sea una necesidad obligatoria

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversiónganancia patrimonialcambio de domicilioconciliación familiar LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V0285-26 9 feb 2026

La falta de espacio no permite considerar una vivienda como habitual si no se cumplen tres años de residencia

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversiónganancia patrimonialresidencia efectivacambio de domicilio LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V0260-26 9 feb 2026

La falta de espacio por nacimiento de un hijo no se considera circunstancia que exija necesariamente el cambio de domicilio

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversiónganancia patrimonialresidencia continuadacambio de domicilio LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V0092-26 20 ene 2026

La falta de espacio para teletrabajar no garantiza la exención por reinversión si no se exige el cambio de domicilio

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversiónganancia patrimonialcambio de domicilioteletrabajo LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima tercera

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V0088-26 20 ene 2026

La ruptura de pareja no permite automáticamente considerar una vivienda como habitual para la exención por reinversión

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversiónganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V2621-25 23 dic 2025

La falta de espacio en la vivienda no permite automáticamente la exención por reinversión si no hay necesidad obligatoria

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversiónganancia patrimonialcambio de domicilioplazo de residencia LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V1794-25 13 oct 2025

La falta de espacio por nacimiento de un hijo no permite calificar la vivienda como habitual si el cambio de domicilio es voluntario

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversiónganancia patrimonialresidencia efectivacambio de domicilio LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V1712-25 19 sept 2025

La exención por reinversión en vivienda habitual puede aplicarse si el traslado laboral exige necesariamente el cambio de domicilio

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualtraslado laboralganancia patrimonialcambio de domicilio LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima tercera

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V1299-25 11 jul 2025

La falta de espacio por nacimiento no permite calificar una vivienda como habitual antes de los tres años

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversiónganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia continuada LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V1047-25 25 jun 2025

La exención por reinversión exige que el cambio de domicilio sea una necesidad y no una opción de conveniencia

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversióntraslado laboralganancia patrimonialcambio de domicilio LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V0607-25 1 abr 2025

La exención por reinversión en vivienda habitual requiere que el cambio de domicilio sea una necesidad obligatoria

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por reinversiónganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima tercera

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V0052-24 14 feb 2024

La exención por reinversión en vivienda habitual antes de los tres años requiere demostrar que el cambio de domicilio es estrictamente necesario

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima tercera

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V1032-23 26 abr 2023

La exención por reinversión en vivienda habitual requiere que el cambio de domicilio sea una necesidad obligatoria y no una opción

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialcambio de domicilioresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41

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V1634-22 8 jul 2022

Requisitos para la exención por reinversión en vivienda habitual: el plazo de tres años y sus excepciones

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialresidencia continuadatransmisión onerosa LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.4.bLIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 34

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