Una funcionaria consulta si su vivienda en Zamora puede considerarse habitual para aplicar la exención por reinversión tras un traslado laboral a Madrid, pese a no haber residido tres años en ella. La DGT indica que el traslado laboral es una circunstancia prevista, pero la exención solo aplica si el cambio de domicilio es una necesidad obligatoria y no una mera elección por conveniencia.
Cuestión planteada Posibilidad de alcanzar su vivienda en Zamora la consideración de habitual a pesar de no permanecer en ella al menos tres años considerando las circunstancias concurrentes, a efectos de la aplicación de la exención por reinversión.
Para que una vivienda sea habitual sin cumplir el plazo de tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. El término necesariamente implica una obligación a la que es imposible resistirse, diferenciándola de una opción voluntaria o de conveniencia. En casos de traslado laboral, se debe valorar si la distancia geográfica exige el cambio de residencia o si el contribuyente mantiene la posibilidad de elegir. La valoración de si el cambio es necesario o por conveniencia corresponde a los órganos de gestión e inspección tras la aportación de pruebas.
Esta consulta establece criterio vinculante para supuestos similares. A continuación, el impacto específico por perfil de contribuyente.