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La consultante pregunta si su vivienda es habitual para aplicar la exención por reinversión tras haber residido en ella menos de tres años debido a un traslado laboral. La DGT señala que el traslado laboral es una circunstancia que puede eximir el plazo de tres años si se demuestra que el cambio de domicilio es necesario y no voluntario.
Cuestión planteada Si la vivienda transmitida tiene la consideración de habitual pese a no haber residido en ella por un plazo continuado de tres años pudiendo así aplicar la exención por reinversión.
Para que una vivienda sea habitual sin cumplir tres años de residencia, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, como el traslado laboral. La aplicación de la norma requiere que el cambio no sea una opción de conveniencia, sino una obligación que quede al margen de la voluntad del contribuyente. La valoración de si la circunstancia exige la necesidad del cambio es una cuestión de hecho que corresponde a los órganos de gestión e inspección tras la aportación de pruebas.
Esta consulta establece criterio vinculante para supuestos similares. A continuación, el impacto específico por perfil de contribuyente.
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