Los propietarios de viviendas podrán aplicar la deducción por obras de rehabilitación energética

La aplicación de incentivos fiscales para la mejora de la eficiencia energética en inmuebles ha generado dudas sobre el alcance de las deducciones permitidas en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Recientemente, la Dirección General de Tributos ha emitido un pronunciamiento que clarifica la posibilidad de acceder a estos beneficios fiscales en determinados contextos residenciales.

Qué ha resuelto la DGT

La consulta se centra en determinar si es posible aplicar la deducción prevista en la disposición adicional quincuagésima de la Ley del IRPF, la cual contempla un porcentaje del 60% para obras de rehabilitación energética. El órgano consultivo ha determinado que dicha deducción resulta de aplicación en aquellos casos que cumplan con los requisitos de mejora de la eficiencia energética establecidos en la normativa vigente, específicamente bajo el marco del RD-ley 19/2021 y el RD-ley 7/2026.

Qué significa para ti

Este criterio tiene un impacto directo en los propietarios de viviendas, tanto si se trata de su residencia habitual como de inmuebles destinados al arrendamiento. Si usted realiza obras destinadas a la reducción del consumo de energía primaria no renovable o de la demanda de calefacción y refrigeración en edificios de uso residencial, tiene la posibilidad de reducir su carga fiscal mediante esta deducción.

• La deducción es aplicable a obras de rehabilitación energética en edificios de uso residencial.
• El beneficio fiscal se sustenta en la mejora de la eficiencia energética del inmueble.
• La normativa de referencia incluye disposiciones contenidas en la Ley 35/2006 y decretos ley posteriores.

Qué conviene hacer

Para asegurar el correcto ejercicio de este derecho fiscal, es necesario contar con la documentación técnica que acredite la mejora de la eficiencia energética alcanzada tras las obras. Es fundamental verificar que las actuaciones realizadas se encuadran estrictamente en los supuestos de la normativa citada para evitar contingencias con la Administración Tributaria. Dado que la aplicación de estas deducciones depende de las características técnicas de la vivienda y de la naturaleza de la obra, se recomienda valorar cada situación de forma individualizada.