Imposibilidad de deducir obras de accesibilidad en el IRPF estatal

La Dirección General de Tributos ha emitido un criterio que clarifica la situación fiscal de las personas físicas que realizan obras de accesibilidad en su vivienda habitual. La consulta se centraba en la posibilidad de aplicar una deducción en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por los gastos derivados de estas actuaciones.

Qué ha resuelto la DGT

El organismo ha determinado que no es posible aplicar ninguna deducción estatal por la realización de obras de accesibilidad. El fundamento de esta resolución reside en que la Ley 16/2012 suprimió la deducción por inversión en vivienda habitual, lo que incluye de forma implícita las obras de adecuación o accesibilidad. Asimismo, se ha constatado que la disposición transitoria decimoctava de la Ley del IRPF no contempla requisitos ni beneficios para obras iniciadas a partir del año 2013. En la actualidad, la normativa estatal no prevé deducciones por obras en inmuebles.

Qué significa para ti

Si eres un particular que está afrontando gastos para adaptar su vivienda habitual, debes tener en cuenta que no podrás reducir tu carga fiscal estatal mediante deducciones específicas por estas inversiones. La normativa vigente en el IRPF no ofrece este incentivo para las obras de accesibilidad, por lo que el coste de dichas actuaciones no será deducible en la declaración de la renta a nivel estatal.

Qué conviene hacer

Ante esta situación, es necesario analizar la normativa de la Comunidad Autónoma donde se encuentre ubicada la vivienda. Aunque la legislación estatal no contempla este beneficio, las Comunidades Autónomas tienen competencia para establecer sus propios incentivos o beneficios fiscales. Por tanto, conviene verificar si en su territorio existe alguna deducción autonómica específica para obras de accesibilidad o adecuación de la vivienda que pueda aplicarse en su caso particular.