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V5059-16 ·22 de noviembre de 2016 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

Los gastos de adquisición de un inmueble no son deducibles directamente, sino que forman parte del mayor valor de adquisición para su amortización

El consultante pregunta si puede deducir los gastos de adquisición y los intereses de la hipoteca de una vivienda alquilada. La DGT responde que los gastos de adquisición (impuestos, notaría, etc.) no son gastos directos del arrendamiento, sino que forman parte del valor de adquisición para su amortización, mientras que los intereses hipotecarios sí son deducibles como gastos necesarios.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2016-11-22PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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